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          涿州新的房價多少 又添一座“空城”,樓價已“跌”去近50%,有什么大事發生?

          2023-11-28T09:04:50瀏覽: 來源:固安房產網

          房地產是個暴利行業,在這個行業里面走出了不少億萬富翁,對于一些剛需者來說,他們需要時刻關注房價的變化,作為最基礎的民生問題,現在卻成為大家不敢觸碰的話題,因為受到疫情的影響,國內很多城市都出現了很多爛尾樓,而近幾年,斷供的人越來越多,這背后說明了什么?

          又添一座“空城”,樓價已“跌”去近50%,有什么大事發生?在疫情沒有發生的時候涿州新的房價多少,很多人都高位接盤,買房子買在最高點,這幾年,房價一直在跌,就連國家也相繼降低貸款利率,還放松了公積金的使用限制來刺激大家購房欲望,但效果甚微,大家還是在不斷觀望著,因此,也有很多城市的房子賣不出去,漸漸的,國內的空城就越來越多,涿州就是其中一個!

          由于京津冀一體化的發展,收緊了限購政策涿州新的房價多少,導致北京周邊的地區的房價一升再升,因此,很多人就將目光放在了涿州身上,可以說,當時的北漂人都見證了涿州房價一路上漲,很多人都在高點買了涿州的房子。

          涿州新的房價多少

          由于特殊原因的影響,導致很多房地產公司的資金鏈嚴重不足,開發周期也不斷地變長,從三年到五年,當時大家搶房熱情高漲,而在暴雷之后,很多人開始拋售房產變現,曾經的黃金價變成了白菜價,樓價已“跌”去近50%,這如何讓人不崩潰?

          現在許多開發商都開始降低要求,不斷降低房產的價格,畢竟價格才是購房的第一原動力,這幾年,國家一直在挽救暴跌的房價,但購房者還是寥寥無幾,如果開發企業不能及時回款,那么樓盤就會延遲交房,而那些已經買房的購房者的風險也會增加,這樣一個惡性循環更導致人們持金觀望了,誰又想讓自己走到這樣的境地呢?

          涿州作為我國房價高速上漲的代表性城市更是如此,在十年前,涿州只能算個小縣城,一套房子也不過百萬,但隨著北京的交通日益便利,涿州就成為炒房者的新目標,導致涿州的房價翻了幾倍,原本可以解決購房需求的平常人只能眼睜睜看著自己的“全款”變“首付”,即便后續有調控,但房價又能降低多少?

          對于涿州來說,卻不是這樣的,在瘋狂上漲的高房價背后暗藏著巨大的風險,在2017年國家開始進行宏觀調控之后,原本幾萬的價格下降到大幾千,對于炒房者來說,涿州已經榨不出一點利潤了,房價的暴跌,讓涿州這座熱鬧的城市,也逐漸成為一座“空城”!

          在這樣一個特殊的時代,很多行業都受到了沖擊,高暴利的房地產時代已經成為過去,恒大、融創的前車之鑒還不明顯嗎?未來房地產企業要有一個更加清醒地認識,踏踏實實做一個可持續發展、良性增值的企業,而不是從中踩著多數人的骨血走上“人生巔峰”,希望未來我們老百姓買房不再是難題,能夠真正得到實惠!

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